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埼玉県ふじみ野市の外壁塗装・屋根塗装専門店 プロタイムズふじみ野店（株式会社だるまペイント）です。

外壁塗装の適切な時期、費用相場について、見積書の例を用いて解説いたします。実際にご自宅の見積もりを取った際に、なぜ金額が違うのか、相場と合っているのかを比較検討できるようになるお役立ち情報をまとめています。

塗装会社の選び方についても、ポイントごとに詳しくご紹介しておりますので、費用と含めて納得した工事が依頼できるようになります。
ぜひこちらの記事を参考にして、満足いく外壁塗装工事にしましょう。

外壁塗装工事は、見た目を綺麗にするためだけでなく、建物を保護するために非常に重要な役割があります。
また、適切な時期に行なうことも大切で、何もメンテナンスを行なわないと30年程度の寿命と言われているお住まいも、50年以上持つようになります。

外壁塗装工事の主な役割は、美観、防水、機能の3つになります。

・美観
新築のような美しさを取り戻し、長く綺麗に外観を保つことができます。外観に清潔感があり、より快適な暮らしを送ることができます。

・防水
外壁に防水性を付与することで、雨水による劣化を防ぐことができます。新築時には、工場塗装された外壁材を用いている場合がほとんどで、太陽の紫外線により劣化し、防水性が低下してしまいます。防水性が低下したまま放置してしまうと、外壁にひび割れなどが発生し、耐久性が低くなってしまいます。そのため、定期的な外壁塗装工事が必要になります。

・機能
塗料には、遮熱機能などを持った機能性塗料というものがあります。遮熱機能は、太陽光を反射することで、塗装表面の温度上昇を抑え、暑い夏の室温上昇も和らげてくれます。
遮熱塗料を使った塗装を行なうことで、夏の冷房費を抑えることにも役立ちます。
その他にも、断熱機能、防汚機能などさまざまな機能を持った塗料があります。

外壁塗装工事の適切な時期は、築7年~築10年程度になります。
新築時に使用されている塗料は、およそ5年程度で防水性が切れてしまうものも。そのため、上記の時期に塗装を行なうことで、防水性を適切に保持することができます。

前回塗装を行った方等は、その際に使った塗料の耐用年数に応じた期間で再塗装を行なうようにしましょう。シリコン塗料を使っている方が多いので、前回塗装から10年程度を目安に再塗装を行なうと良いでしょう。

また、塗装工事に適した季節は、暑い夏、雪も降る気温になる冬以外がおすすめです。
30度を超える気温の場合、塗料の不具合が起きてしまう可能性があることと、5度以下の気温では塗料を扱うことが推奨されていません。

「まだ問題なさそうだから、築15年で塗装をしたらお得？」
と、先延ばしにできれば、その分費用が浮いているように見えますよね。

しかし、外壁塗装の場合には、時期を遅らせることにあまりメリットはありません。
早い時期に塗装をするメリットは、
・外壁の劣化を最小限に抑えた状態を保てる
・クリヤー塗装の選択肢が増える

外壁塗装は、外壁に防水性を付与することができますが、外壁の劣化を回復させるものではありません。そのため、早めに塗装を行った外壁と、遅い時期に塗装を行った外壁では、前者の方が耐久性は高い状態にあります。

また、クリヤー塗料を使う場合には、既存の外壁材の模様を残せるメリットがありますが、細かいひび割れなども残ってしまいます。外壁の劣化が少ないタイミングの方が、クリヤー塗装を行なう場合には綺麗に仕上がるというメリットもあります。

外壁塗装の最適な時期は、築年数だけでなく、劣化状態で判断することも大切です。どのお家も環境が異なること、使用している外壁材の種類の違いで、劣化するスピードは変わってきます。

ここでは外壁の劣化サインをまとめていますので、こちらを参考に自己点検を行なってみましょう。劣化が進んでいる場合には、そろそろ塗装を行った方が良い時期ですので、塗装会社に相談して最適なタイミングで工事ができるようにしましょう。

色褪せは、新築時の外壁の色よりも色が薄くなってきてしまった症状です。水を外壁にかけて、色が濃くなる場合には、色褪せしてしまっています。
太陽の紫外線によって、新築時の塗装が劣化することで、色をつける成分が雨で洗い流されてしまっています。
劣化の初期症状ですので、そろそろ塗装を検討した方が良いと判断できます。

チョーキングは、外壁を手で触るとその色が手についてしまう現象です。紫外線によって塗装が劣化し、色をつける成分である顔料が浮き出てきてしまっています。
古いガードレールを触ると、手に白い粉がつくのと同じ現象になります。こちらも劣化の初期症状ですので、塗装の時期と判断できます。

コケ、カビは、外壁の防水性が低下し、外壁に雨水を含むようになると発生します。繁殖しやすい環境になっており、掃除をしても、根本的な解決にはなりません。
放置してしまうと、外壁の劣化を早めてしまう原因にもなります。また、カビは健康にも良くないものですので、なるべく早く塗装工事を行った方が良いです。

反りは、外壁が雨水を吸収し、表面から乾燥することで、反ってきた症状です。数センチも手前に反ってくることもあり、そこから雨漏りしてしまう可能性もあります。
外壁の防水性が切れていますので、早期に塗装を行ないましょう。

ひび割れは、外壁が雨水を吸収し、乾燥することで、膨張収縮を繰り返して、追随できなくなったために起こります。
小さなひび割れ、幅0.3mm未満のヘアークラックと呼ばれるものであれば、塗料で埋まってしまいます。これは比較的劣化の初期症状になります。
大きなひび割れ、幅0.3mm以上のヘアークラックの場合には、内部にまでひび割れが届いており、雨水が内部に浸入してしまう可能性があります。防水シートなどが外壁の下地に施工されているため、すぐに雨漏りしてしまうということはほとんどありません。ただし、放置してしまうと防水シートも劣化し、内部の腐食が進んでしまうこともあります。
ひび割れが発生している場合には、最適な塗装の時期が少し過ぎてしまったと考え、再塗装を検討し始めましょう。

シーリングは、外壁の目地やサッシ周りに施工されているゴムのような柔らかい素材のことです。地震によって外壁同士が破損しないための緩衝材、隙間から雨水が入らないための防水材としての役割があります。

紫外線によってシーリングは劣化すると硬化してしまい、ひび割れや破断、剥離、欠落といった症状が起こります。
防水材としての役割がありますので、目地部分に隙間ができてしまってはその役割を果たせなくなります。外壁塗装を行なう際には、シーリングの再施工も一緒に行ないます。

塗膜の浮き、剥離は、前回塗装した塗膜が浮く、剥離してしまうといった症状です。
原因は、前回塗装の施工不良であることが多く、放置すると外壁の劣化が進んでしまいます。不具合を起こしている箇所の塗膜を一旦剥がし、適切な補修を行なった上で再塗装を行ないます。

ふじみ野市での外壁塗装費用について、相場をご紹介するだけでなく、具体的な見積書も解説いたします。
細かい内訳についてわかりますので、実際にご自宅の見積書をもらった際に比較検討ができます。屋根塗装工事も同時に行った際の見積書も載せておりますので、ぜひご参考にしてみてください。

まず、30坪の外壁塗装費用の相場は上記のとおりです。
耐用年数が長くなるほど、塗料の費用も高くなりますが、長期的なランニングコストは下がる傾向にあります。外壁塗装工事は、足場架設が必要なため、工事回数が少なくなるとその分の費用を節約することができます。

埼玉県の持ち家戸建て住宅の延床面積は、平均 116.32 ㎡*となっています。
＊参照　国土交通省　令和5年度　住宅経済関連データ

延床面積116.32 ㎡は、約35坪となります。

35坪の戸建て住宅の塗装費用相場は、下記表のようになります。

お家が大きくなるほど、塗装面積が増え、使用する塗料、工事日数も増えるため費用が高くなります。

それでは、具体的な見積書を見てみましょう。外壁塗装工事、屋根外壁塗装工事の2つをご紹介いたします。

30坪戸建て住宅
外壁材：窯業系サイディング
使用塗料：弱溶剤シリコン塗料

外壁塗装工事における工程ごとに、単価、数量、金額がわかるようになっています。
外壁塗装作業だけだと、約45万円ですが、足場やコーキング、高圧洗浄、付帯部塗装などを入れると100万円を超える工事になります。
よくチラシなどで見る「期間限定キャンペーン　外壁塗装工事　40万円！」などというのは、こういった足場費用などを除いた金額であることが多いため注意しましょう。

30坪戸建て住宅
外壁材：窯業系サイディング
屋根材：化粧スレート
使用塗料：弱溶剤シリコン塗料

こちらは屋根塗装工事も含んだ見積書になります。
屋根塗装の項目以外は全て同じで、屋根塗装の金額およそ23万円（税抜）がプラスされています。
屋根塗装を外壁塗装と同時に行なうことで、足場費用などがまとめて済ませることができるためお得になります。

＊タスペーサーとは
タスペーサーは、スレート屋根の隙間に差し込む部材で、これをしないと雨漏りの原因になってしまうものです。スレート材の端が塗料で埋まることで、雨水を溜め込んでしまわないようにするためのものになります。

費用相場がわかったところで、あとは重要なのは工事品質になります。
同じ金額の工事でも、塗装会社によってその品質は変わります。ふじみ野市で優良塗装会社を見つけるための方法についてご紹介いたします。

2,3社に塗装工事の見積書を依頼することで、お住まいの費用相場、適切な補修方法などを比べることができます。
相見積もりを取ることで、修理方法と費用を比べて、それらが適切かどうかを判断することができます。

地元密着の会社は、自然災害などのトラブルが発生した時も、迅速に対応してくれるため安心です。

当社でも、ふじみ野市在住の方に寄り添い、他ではないスピード対応「即日お見積もり」に対応しています。

施工実績が豊富で、施工に対する知識や経験が備わっている会社を選びましょう。
施工会社によって、得意分野が異なり、全く実績がないというものもあります。
例えば、リフォーム店の場合、水回りリフォームを主に行なっており、塗装工事はほとんど実績がない、もしくは下請け業社に丸投げしてしまっていることもあります。
反対に、塗装会社は、水回りリフォームを行なっていない会社も多いです。

外壁塗装に関しても、その会社ごとに扱った実績、経験があるかは異なりますので、しっかりと施工を行なうことができる会社に依頼しましょう。
当社も施工事例を多数掲載しております。ぜひご覧ください。
https://www.daruma-paint.co.jp/works/

塗装工事は、資格がなくてもできる仕事なため、その技術力の高さは非常にバラツキがあります。
そこで、国家資格である一級塗装技能士という資格を持った職人が在籍している塗装会社であれば、品質を信頼しても良いでしょう。

外壁塗装工事をして、仕上がりは綺麗だったけど、2,3年で剥がれてきてしまった。
などの不具合が発生した際に、しっかりと対応してくれる会社を選びましょう。

保証書の発行、施工完了後のアフターフォローが充実しているかどうか、契約前に必ず確認しましょう。

外壁塗装は、美観、防水、機能の3つの役割があり、お家を長く快適に保つために非常に重要な工事です。

ふじみ野市において、外壁塗装工事の費用相場は、35坪の住宅で110万円~160万円となります。
具体的な見積書の例は、実際に見積もりを取った際に比較材料としてお使いください。

外壁塗装では、色選びも重要ですので、当社の無料カラーシミュレーションサービスもぜひご利用ください。
【無料カラーシミュレーション】
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ご不明点やご相談は、ふじみ野市で施工時石が豊富な外壁塗装・屋根塗装専門店 プロタイムズふじみ野店（株式会社だるまペイント）にお気軽にお問い合わせください。
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